shen阳房chan证一般在房子下来后，多长时间能下来？
新房一般在交房后1年左右能办妥《房chan证》。
因为开发商拿地修建房屋后，国家只发给开发商五证，即： (1)国有土地使用证， (2)建设gong程规划许可证， (3)建筑gong程用地规划许可证， (4)建设gong程施工许可证， (5)商品房预售许可证。你买了房子，只是和开发商qian定了gou买合同，开发商需要将suo有资料交给房管局进行审查、登记，然后再把开发商的五证转成每家每户的房chan证，而且这些工作涉及多个部门，如：房管局、国土局、地税局等等，suo以需要一年以上的时间，也是正常的。shen阳xin房入住后多久下房证？
首先要看你是quan款还是贷款。
。quankuan要是能遇到个好的开发商一般两年左右就能下房证。。小开发商那就不好说了。。还有建议你经常留意下楼道的通知，看有没有这类的消息。。偶尔到wu业也多问一句。。在shen阳二手房从办过户手续到下房证需要多久？
quan款购买和贷款gou买需要的时间不一样，具体情况如下：一、quan款gou买，约7天1、看房，买卖双fang达成协议、支fugou房定金：1天2、房屋过户，支付首fukuan：1天3、交税、领取xin房chan证：4个gong作日4、物业交割、支fu尾款：1天二、贷款购买，约20个工作日1、看房，买卖双fang达成协议、支付gou房定金:1天2、提交贷kuan申请、qian署贷款合同：1个gong作日3、wu业评估，第三fang担保：1-2个工作日4、银行审批：5个工作ri5、房屋过户，支fu首fu款：1个工作日6、交税、领取新房chan证：4个工作日7、银行领取贷kuan合同、房屋抵押登记：3个工作日8、银行放款给卖fang、wu业交割、支fu尾kuan：3-5个gong作日